Formula duga prema dohotku (Sadržaj)
- Formula duga prema dohotku
- Kalkulator koeficijenta duga prema primanjima
- Formula duga prema dohotku u Excelu (sa Excelovim predloškom)
Formula duga prema dohotku
Omjer duga i prihoda mjera je procjene sposobnosti pojedinca da otplati dug uspoređujući njegov ponavljajući mjesečni dug i bruto mjesečni dohodak.
Primjeri formule o omjeru duga i prihoda
Formula duga prema dohotku - Primjer br. 1
Možete preuzeti ovaj obrazac za omjer duga prema dohotku ovdje - Predložak omjera duga za dohodak Uzmimo primjer za osobu Jima čiji je bruto mjesečni dohodak 10000 USD. Jim ima hipoteku na stambeno hipoteku u iznosu od 3000 dolara mjesečno. Jim je uzeo i kredit za automobil koji mjesečno plaća 1000 dolara. Ima i drugih manjih isplata duga koji iznose 500 USD mjesečno.Stoga,
- Ukupni ponavljajući mjesečni dug za Jima = 4500 USD
- Bruto mjesečni prihod = 10000 USD
Koristeći formulu omjera duga i prihoda, dobivamo -
- Omjer duga prema dohotku = ukupni ponavljajući mjesečni dug za Jim / bruto mjesečni dohodak
- Omjer duga prema primanjima = 4500 USD / 10000 USD
- Omjer duga i primanja = 0, 45 ili 45%
Formula duga prema dohotku - primjer br. 2
Općenito, omjeri duga i primanja zajmodavci koriste za određivanje hoće li zajmoprimac moći vratiti zajam. Pretpostavlja se da je najviši omjer duga i prihoda 43% iznad kojeg zajmoprimac smanjuje sposobnost vraćanja zajma.
Ako John ima bruto mjesečni prihod od 20000 USD, dok Alan ima bruto mjesečni prihod od 15000 USD. John ima mjesečni dug od 10000 američkih dolara, dok Alan ponavlja mjesečni dug od 5000 dolara.
Stoga,
Odnos duga prema primanju Johna izračunava se kao:
- Odnos duga prema prihodu od Johna = tekući mjesečni dug / bruto mjesečni prihod
- Omjer duga prema primanju Johna = 10000 USD / 20000 USD
- Odnos duga prema primanju Johna = 0, 5 ili 50%
Omjer duga i prihoda Alana izračunava se kao:
- Omjer duga prema prihodu Alana = Ponavljajući se mjesečni dug / bruto mjesečni prihod
- Omjer duga i prihoda od Alana = 5000 USD / 15000 USD
- Omjer duga i prihoda od Alana = 0, 33 ili 33%
Stoga će zajmodavci biti skloniji pozajmljivati novac Alanu jer mu je omjer duga i prihoda niži.
Formula duga prema dohotku - primjer br. 3
Postoje dvije vrste omjera duga i prihoda, a to su omjer duga prema prihodu i omjer krajnjeg duga i prihoda. Omjer predujma duga i prihoda općenito pokazuje postotak dohotka koji ide prema troškovima stanovanja bilo da je renta ili plaćanje hipoteke koja uključuje i glavnicu i kamate. Omjer zaostalog duga i prihoda obuhvaća sva ostala tekuća plaćanja kao što su krediti za automobile, plaćanje kreditnim karticama, zajmovi za obrazovanje itd.
Zajmodavci koriste omjer duga i prihoda od 28/36 da bi odredili treba li zajmoprimac novac posuditi ili ne. Norma 28/36 kaže da se 28% bruto prihoda može rashoditi za troškove stanovanja, dok se 36% može trošiti na sve ostale oblike tekućih plaćanja duga.
Na primjer,
- Ako je bruto mjesečni prihod = 10000 USD.
- Iznos dozvoljen za troškove stanovanja = 0, 28 * 10000
- Iznos dozvoljen za troškove stanovanja = 2800 USD
- Dopušteni iznos za troškove stanovanja i tekući dug = 0, 36 * 10000
- Dopušteni iznos za troškove stanovanja i tekući dug = 3600 USD
Stoga, dozvoljeni iznos za troškove stanovanja iznosi 2800 USD, a dopušteni iznos za troškove stanovanja i ponavljajući dug je 3600 USD
Objašnjenje formule o omjeru duga i prihoda
Omjer duga i prihoda zajmodavci koriste kako bi utvrdili može li se daljnji zajam izdati zajmoprimcu i ima li dužnik mogućnost vraćanja zajma. Općenito je poželjno da zajmoprimac ima nizak omjer duga i prihoda. Omjer od 28% općenito je poželjan, dok je 43% najviši što bi mogao biti omjer duga i prihoda. Omjer duga i prihoda viši od 43% signalizira da dužnik možda neće moći vratiti uzet zajam.
Kao što se može shvatiti iz formule, postoje dva načina za smanjenje omjera duga i prihoda. Možete ili smanjiti njihov ponavljajući mjesečni dug ili povećati bruto mjesečni dohodak. Smanjivanje redovitih plaćanja duga može se postići predujmu nekih kredita.
Značaj i upotreba formule duga za dohodak
Kao što je gore navedeno, zajmodavci koriste omjer duga i prihoda kako bi odredili treba li zajmoprimcima dati nove zajmove ili ne. Postoje dvije vrste omjera duga i prihoda, a to su omjer duga prema prihodu i omjer krajnjeg duga i prihoda. Omjer predujma duga i prihoda općenito pokazuje postotak dohotka koji ide prema troškovima stanovanja bilo da je renta ili plaćanje hipoteke koja uključuje i glavnicu i kamate. Omjer zaostalog duga i prihoda obuhvaća sva ostala tekuća plaćanja kao što su krediti za automobile, plaćanje kreditnim karticama, zajmovi za obrazovanje itd.
Zajmodavci obično koriste brojku 28/36 kako bi odredili iznos troškova koji zajmoprimac može sebi platiti kako bi mogao dati zajmove.
Brojač 28 kaže da omjer duga prema primanjima prema dohotku treba biti 28% ukupnog mjesečnog bruto prihoda, dok nazivnik 36 kaže da omjer zaostalog duga i prihoda treba iznositi 36% ukupnog mjesečnog bruto prihoda.
Kalkulator formule duga prema primanjima
Možete koristiti sljedeći kalkulator formule duga prema dohotku
| Ponavljajući se mjesečni dug | |
| Bruto mjesečni prihod | |
| Formula duga prema dohotku | |
| Formula duga prema dohotku | = |
|
|
Formula duga prema dohotku u Excelu (sa Excelovim predloškom)
Ovdje ćemo napraviti primjer formule duga prema dohotku u Excelu. Vrlo je jednostavno i jednostavno. Morate navesti dva ulaza, tj. Tekući mjesečni dug i bruto mjesečni prihod
Formula duga za dohodak možete lako izračunati u priloženom predlošku.
Zaključak
Omjer duga i prihoda jedan je od važnih kriterija, zajedno s kreditnom ocjenom kojom vjerovnici koriste kako bi utvrdili može li se daljnji dug dati dužnicima. Povijesni limit od 28/36 produžen je s obzirom da su trenutno cijene stanova u cijelom svijetu veće, pa čak i ako zajmoprimci imaju omjer DTI čak 50%, njima se daju krediti, iako možda po višoj kamatnoj stopi od ostalih.
Preporučeni članci
Ovo je vodič za formulu o stopi duga prema dohotku, ovdje raspravljamo o njegovoj upotrebi zajedno s praktičnim primjerima. Omogućujemo vam i kalkulacijski omjer duga i dohotka zajedno s predloškom Excel koji možete preuzeti.
- Formula cijene za knjigovodstvenu vrijednost
- DuPont Formula | DuPont ROE Kalkulator
- Formula povrata sredstava (ROA)
- formula obrtnog kapitala
- Vodič za formulu bruto prihoda